I professionisti si occupano della gestione di immobili facenti capo ad un unico proprietario, persona fisica o società.
I professionisti nello specifico si occupano di:
• analizzare la situazione contrattuale in essere e fornire una consulenza per ottimizzare la redditività immobiliare;
• ricercare nuovi conduttori tramite agenzie immobiliari;
• stipulare i contratti di locazione;
• registrare i contratti di locazione ed eseguire i relativi adempimenti fiscali;
• eseguire gli adempimenti fiscali annuali – imposta di registro – e gli adempimenti fiscali legati ad eventuali cessioni, risoluzioni e proroghe;
• inviare mensilmente/trimestralmente/annualmente la richiesta di pagamento del canone di locazione ai singoli Conduttori;
• aggiornare il canone di locazione in base agli indici Istat, quando il contratto lo prevede;
• calcolare gli interessi dovuti in caso di deposito cauzionale;
• gestire i rapporti con gli inquilini per eventuali problematiche;
• organizzare e realizzare eventuali opere di manutenzione ordinarie/straordinarie mediante l’intervento di Imprese di fiducia.
Nell’ipotesi in cui gli immobili siano parte di un condominio, lo Studio si occupa di curare i rapporti con gli Amministratori e eventualmente di partecipare alle assemblee per conto della proprietà.
Il settore Gestioni Immobiliari, creato per soddisfare le esigenze della nostra clientela, si è sviluppato in modo professionale ed oggi viene gestito da personale in grado di offrire, con la propria esperienza, un servizio veramente innovativo.
A tal proposito i professionisti forniscono ai Clienti la possibilità di visualizzare, accedendo direttamente dal sito, inserendo password e codice pin, copia:
• delle registrazioni dei contratti di locazione;
• dei versamenti delle imposte di registro relativi ai contratti di locazione registrati; (Imposta di registro per prima registrazione/ Imposta di registro per annualità successive)
• dei versamenti delle imposte dovute in caso di cessioni, risoluzioni e proroghe dei relativi contratti. (Imposta di registro per cessione, Imposta di registro per risoluzione, Imposta di registro per proroga)
